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南京珑悦名邸新户型上市继续“偷”面积规划部门:不可能通过验收

发布时间:2019-06-01 14:07 来源:未知 编辑:admin

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  上个月,荔枝解忧帮接到购房者赞扬称,位于江宁青龙地铁小镇附近的珑悦名邸项目高调传播鼓吹把房内的阳台“革新”成卧室“赠送”给买房人,以此制造噱头揽客。

  荔枝旧事记者随后就此事采访了南京市规划局和地财产内人士,确认珑悦名邸此举属于典型的“偷面积”行为,看似甜美的福利背后其实全是“坑”。(报道详情)

  就在几天前,该楼盘129㎡户型样板间开放,“偷面积”现象能否曾经整改了呢?荔枝解忧帮记者再赴现场,发觉开辟商仍然故我。

  无视律例?新户型上市继续“偷”

  5月9日,荔枝解忧帮记者再次来到项目地址。随售楼参谋进入129㎡户型样板间,对方的说辞与此前推销107㎡“偷面积”户型时千篇一律:暗示电梯出口能够打鞋柜、改门厅玄关;未来衡宇交付时,屋内北阳台将会被细心做成一个小书房,“按照一半面积算钱”。

  该楼盘的户型图、宣传册上都在极利巴这个斗室间“原型”是个阳台的现实恍惚处置——所谓的“四房”和“三房”,此中一房是开辟商鬼鬼祟祟的成果。

  红框中部门本应是阳台,宣传图中却变成了一间房

  采访中记者发觉,现实上珑悦名邸的“偷面积”做法早已有之。记者在售楼处看到,这里还展现着早前的户型模子,发卖员引见,这些户型在一楼,其负一层的储物室被改形成为跃层“赠送”给买房人。其时此户型吸引了不少人选购,并很快售空。

  栖霞区规划局:想通过验收必需恢回复复兴状

  此前的报道中,南京市规划局工作人员曾明白暗示,一旦发觉开辟商“偷面积”,将予以查处并要求整改,在开辟商整改到位之前,购房者必定拿不到房产证。规划部分透露,仅南京市内因为采办了涉嫌“偷面积”楼盘室第,而导致办不了房产证、业主集体上访的事例绝非个例。

  珑悦名邸项目附属栖霞区,对此,辖区规划部分若何认定呢?

  南京市规划局栖霞分局监管二科成斌科长告诉记者,若是该楼盘出售的精装房确实把审批通过的规划图纸上的阳台擅自变动成了卧室,那么必然不会通过验收。

  成斌说,规划部分验收时会严酷按照当初审批核准的规划图,衡宇内每一个区域最后划定的功能均不得私行更改,届时开辟商必需按照规划图纸把衡宇恢回复复兴状,并将面对峻厉惩罚。

  (荔枝旧事/玉洁)

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