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西北三四线城市买房男性话语权更强 年轻人置业流向西安等大城市

发布时间:2019-04-06 20:30 来源:未知 编辑:admin

  克而瑞研究核心近日发布的《三四线百城购房者行为特征研究》显示,比拟一线和准一线城市,三四线城市房价相对低位、走势平稳, 25岁至50岁的客户是购房主力。

  从各城市决策环境来看,男性主导和夫妻配合决定占比相对较大;女性主导和听取他人看法决策占比相对较少。分区域看,华北地域男性主导购房决策的占比最大,占比达到4成,此外西北、西南的男性主主导购房决策别离占比36%和35%;而女性在购房决策中的占比在各区域之间差别不大,最高的华中、华北占比为25%。

  三四线城市一般仍是以当地客户为主,当地客户平均占比达八成,外埠客户占19.9%。此中仅有华南区域的三四线城市当地客户占例如才跨越7成,外埠客户占比高达28.76%,申明华南区域吸引的外埠跨市购房投资客相对较多。

  一般城市配套优胜,更易引来投资需求。华东区域的三四线城市配套的全体扶植环境最好,平均每市的配套总量接近5万间,其次华南、华北三四线万间以上,华东、华南的房地产市场也相对最为活跃;西北地域相对成长掉队,平均配套总量仅有1.4万间/市,餐饮配套总量更是低至0.38万间。

  本年一季度,三四线城市的房地产市场热度仍在继续连结,但更多三四线城市起头收紧限贷、施行限购,买卖限价。反观二线年开启了“抢人”模式,进一步加强了对三四线的生齿吸纳能力,武汉、南京、合肥、西安等市在推进租赁住房扶植的根本上,还进一步放宽了人才落户门槛,受此影响,缺乏就业机遇、收入程度不高的三四线城市,年轻人置业需求会更多的流向一二线城市。

  华商记者 李程

  编纂:华商报供稿

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